Как выбрать участок для строительства дома

При выборе участка не забывайте, что вы здесь проведете десятилетия. Лучше, если вашими соседями будут люди вашего круга.  Так вам будет легче планировать различные мероприятия по обустройству домовладения (подключение к электросети, центральную газификацию дома, строительство дороги и т.п.)

Если вы планируете расширение, выбирайте надел у края населенной местности. С другой стороны, вы рискуете стать лакомой мишенью для потенциальных злоумышленников. Уровень безопасности значительно выше, когда с обеих сторон домовладения доброжелательные соседи. В этом случае у вас также появляется возможность украсить дизайн усадьбы за счет расширения пространства и использования ландшафта сопредельных участков.

Сердцем инженерных коммуникаций любого частного дома являются системы водоснабжения, канализации, газоснабжения и электроснабжения. Большой плюс, если данные сети уже подведены. При коттеджной застройке такие вопросы обычно решаются централизованно. Индивидуальные застройщики для решения проблемы объединяют свои усилия.

Оптимальным направлением подъезда к домовладению является северная сторона. В эту же сторону ориентируют прихожую, кухню, гараж и технические помещения. На юг выводят террасу, окна спален и гостиной. При выборе земельного участка для покупки старайтесь рассматривать почти квадратные наделы правильной формы.

Основной недостаток узких участков – сложность изоляции от соседских взглядов. В этом случае многие строят дом без окон со стороны соседей или возводят высокий непрозрачный забор.

Хорошо, когда участок под застройку с небольшим уклоном. В этом случае вы сможете организовать эффективный отвод дождевых вод. Если уклон значительный, у вас возникнут сложности с проектом дома, появятся дополнительные затраты на строительство. Фундаменты домов на сложных рельефах обходятся на 40-50% дороже обычных.

От несущей способности и геологической структуры грунта зависит конструкция фундамента дома и его стоимость. Нежелательно приобретать надел на глинистых грунтах, особенно со значительным уровнем грунтовых вод. Зимой такая земля промерзает и вспучивается, выталкивая фундамент постройки вверх. Большое значение имеет качество и толщина плодородного слоя почвы. Идеальный вариант – чернозем на участке.

Наличие ручья или ключа позволяет создать небольшой живописный пруд. Он украсит рекреационную зону без дополнительных затрат на подачу и очистку воды.

По материалам сайта http://www.fin-eco.ru/.


размещено 15 января 2014 г.


Статьи по теме:
Мелиорация ландшафтов

дорожки и лестницы

Необходимо иметь в виду, что многолетние растения первое время после посадки бывают не слишком густыми.

вертикальное озеленение

Вертикальное озеленение, собственно, и представляет собой сад: это деревья и кустарники, высаженные на участке.

декоративные постройки

Декоративную функцию выполняют беседки, навесы, перголы, трельяжи, садовые ширмы, ротонды и др.

хозяйственный постройки

Кроме жилого домика, на участке понадобятся некоторые дополнительные постройки.

садовая мебель

Помимо своей основной функции, садовая мебель выполняет и декоративную.

декоративный водоём

Декоративные водоемы уместны на участках, занимающих значительную площадь.